“在郑州，没有一套永威的房子总是遗憾。”

(资料图)

这是郑州媒体和永威业主们给出的评价

这一次，同样的标准复刻在了苏州

永威·姑苏悦为期三天的VIP交付活动圆满结束

完美实现了预验房、联合验收和美好交付的承诺

为持续超越客户期望，实现产品服务的迭代更新，永威·姑苏悦本次交付提供全流程VIP服务，实行预约制，且每天仅接受二十组客户精交付程序，旨在为业主提供一站式美好收房体验，让回家真正成为一次归心之旅。

全心交付现场实拍图

永威凭借对产品力的洞察和坚守、贴心周到的交付细节，在交付后的业主问卷调查中获得了业主100%的超高满意度。

业主交房赠言

产品交付品质高满意度的认可并非一蹴而就，其背后的努力得益于“预验房-联合验收-美好交付”一整套永威标准交付体系。

提前50天预验房：在正式交付前50天，业主与第三方验房师亲临现场验房，姑苏悦工作人员进行登记，并立即安排整改。

预验房现场实拍图

提前10天联合验收：八大部门联合验收，以超越客户的视角检验项目，进行投票打分，项目逐个进行销项，处理所有问题。

联合验收现场实拍图

永威•姑苏悦深谙建筑空间对于居者日常生活的重要性，将“精细”二字融在回家的每一步风景中。

从远处望去，入口在设计中使用传统的屋顶形式，古铜色的镜面大门与景墙组合应用，坡屋顶金属大屋檐，细节中蕴藏东方意味，透过景墙的漏窗，更能隐隐窥见园中风景。

北地块大门入口实景图

从进到大门的那一刻起，没有一处是不经过打磨的。井盖与地面平齐，消防箱、消防指示灯完全嵌入墙面，各种物业功能栏实现内嵌，让目光所及皆是美。

花台、慢坡道、路缘石、部分景观小品，都经过打磨和精心布置，只为一切历经岁月却愈加有味。

北地块园林实景图

永威·姑苏悦北地块公区景观由豪宅景观专家山水比德团队执笔设计，汲取传统苏式造景手法与生活的内涵，将框景、漏景等经典手法进行现代化转译，解构日常，营造一个“流动”的社区空间，赋予其多样且自由的功能，重塑生活之外的理想，重现当代苏式生活雅集。

北地块园林实景图

围合庭院式布局，复刻苏州园林的风光与诗意，给人绿意阔达的感官体验。

为了打造交付后绿意流深的归家之境，项目设计师、工程师多次前往鄂、豫、陕三省精选朴树、乌柏、油松等植物树种，且采用成树移植的方式，尽可能保持植物现有的造型和生机，快速、精准、完整地呈现出园林的树木景色。以郁郁葱葱的交付姿态，迎接着社区主人的到来。

2023

06·28

北地块园林植被实景图

永威地产的 “预验房、联合验收、VIP交付”的标准化动作背后，是一个偏执造物者的自我要求和底气，永威·姑苏悦的建筑、园区、公区、地下车库、室内空间甚至设备用房等区域，无论半隐蔽工程还是隐蔽工程，都历经了观察、触碰、测量、检验、整改等多次全方位的考验，从而实现一场心与心的美好兑付。

隽永建筑

姑苏悦将永威独有的“N缝归一”对缝工艺，在细节中用到了极致。不同位置、不同材质、不同造型的地面、建筑、幕墙之间环环相扣。

对缝工艺

向下看是整齐划一的对缝技艺，向上看则是采用陶板幕墙的建筑外立面，不变形不褪色，材料性能稳定，自洁能力强。而且陶板都中空外挂，隔热隔音，用厚铝合金板和刚龙骨安装，因为比石材轻了近一倍，安全性要高很多，再封边连接，美观实用。

陶板外立面实景图

人本细节

石材尖锐边缘处都经过了圆角打磨，这样的细节处理，不仅美观大方，更显永威·姑苏悦对业主安全最大程度的保障。石材拼接的圆角兼具美观性和功能性，也进行打磨，让拼接处圆滑过渡。

石材边缘圆角打磨细节实景图

楼体外墙的新风系统进出口，造型简洁，下方隐藏过滤网，美观的同时，有效防止蚊虫进入。

新风进出口实景图

永威·姑苏悦以遍布全社区的监控系统，默默守护着业主的居住安全。

安保实时监控实景图

在儿童游乐区布置了直饮水系统，为了安全将石材圆角打磨，并做成一高一低方便儿童饮用。

儿童区直饮水系统

不锈钢材质亦被广泛应用于永威社区各处，比如隔离桩，就连雨水篦子这种非常不起眼的事物，都是采用不锈钢。

极致美学

对于细节的美好打造，哪怕小到井盖，也是不容忽视的，选用石材覆盖，拼接处严丝合缝，且都用不锈钢螺丝固定。

无论是社区大门前还是单元门前的入户道路，永威·姑苏悦经过多次实验，都做了人性化的缓坡处理。

单元门入口处缓坡处理

在楼梯侧面不为人常关注到的角落，配电箱也被排放的整整齐齐，更多人性化考量，细节中尽显匠心态度，充分彰显社区空间的生活品质。

永威姑苏悦实景图

惊艳公区

为贴合业主感受、体验与追求，永威·姑苏悦专属定制了单元门，人性化配备防夹伤防撞护栏，儿童防夹手，搭配可视对讲系统、红外感应、乱纹防指纹的不锈钢、双层夹胶玻璃等高配建材，实至名归的“重金打造”。人性化配备防夹伤防撞护栏

公区实景图

不只是公区的用心设计和呵护，永威·姑苏悦交房表示对业主的真切关怀，以不计成本的细节考量，交付时铺装全都临时采用石塑锁扣地板做地面，方便保护石材地面，业主后期装修完毕后再行拆除。

公区实景图

公共区域的公报栏、防火门、消火栓箱、灭火器、水电井等与墙面齐平。为了保证使用功能，火灾警示器没有做全内嵌，做的半内嵌，方便底部插电话线。

公区实景图

在永威·姑苏悦，每一个电梯都自带空调，轿厢1.1m宽度，2.6m高度，尺度和配置超出一般住宅电梯标准，作为洋房社区，更显高端大气。

电梯间成品保护采用了聚酯纤维吸音板，在保持美观的同时，有效防止业主上下家具产生磕碰等。

公区实景图

电梯按键半内嵌的设计，则又显得简洁优雅。

电梯门与周围部位的收边，通过铝型材收口条的安装，使之与墙面地面收口精致、紧密、美观平整，保护电梯轿厢。

公区实景图

公区墙面折角处，采用收口条进行收边，这样一来既美观又能保证耐磨性，不易损坏。

入户大堂天花板用的日本大建矿棉板，作用除了美观之外，也能达到吸音降噪功能。

公区实景图

消防梯扶手在设计时，采用穿孔固定，无缝隙且完美平整度；消防梯内侧设置瓷砖踢脚线，上方用不锈钢收边。

公区实景图

网红地库

永威·姑苏悦的网红地库一直颇受业主和市场期待，此次交付更是将精细化的永威基因呈现得淋漓尽致。

激光雕刻做的烤漆的楼层标志，醒目且耐久性强，还有不容易脱落，不返潮发霉。

地库烤漆楼层标识

地下室铝板吊顶，车库平顶无梁设计，提高整体层高和观赏效果。地库墙面、顶面均采用防霉涂料，大气简单，避免日后出现发霉现象。

地库入户大堂铝板吊顶

定制级入户大开间玻璃大门，超过一般地库的入户门面宽，让归家的仪式感更加强烈。

地库入户门实景图

行车道采用整体浇筑磨石地坪，施工时将不同颜色石子配比，均匀撒布，与基层混凝土成为一个整体，并具有石材的视觉效果，使行车道表面硬度达到 6-8 级，不易开裂，增加使用寿命。

地库行车道细节实景图

停车位选用金刚砂耐磨地坪，耐腐蚀耐老化。两次铺撒金刚砂骨料，两次喷洒固化剂，通过数十遍研磨，呈现出硬度高、平整光亮，耐磨防腐。

地库实景图

管网集中在行车位上，通过不同颜色进行功能区分，不仅仅是为了美观，更是为了便于后期维护和修理。

地块实景图

车挡则是选用不生锈的铸铝和不锈钢螺丝，能确保长久的正常使用。

地库实景图

为了整齐的线条感和平滑的空间感，车位画线边均与地面切缝吻合。

地库实景图

除了机动车库外，电动车进入地库的坡面也是采用石材铺装，并不计繁琐地做了防滑处理。

电动车入口坡面细节实景图

室内细节

定制玄关柜、抽拉水槽龙头、橱柜下拉篮、卧室感应灯等多重魔鬼细节，营造品质生活体验。

北地块样板间实景图

配置中央空调、新风、地暖、净水器等，甄选日立空调、怡口净水、TOTO卫浴、西门子、科勒、摩恩厨房三剑客等知名品牌，汉斯格雅飞雨系列花洒、杜拉维特等德系品牌（北地块）。

北地块部分精装品牌示意

交付，只是永威质造美好姑苏生活的起点。每一处考量，每一处匠心，都只为带给业主交付时的温暖感受和未来惬意舒适生活。永威·姑苏悦将以不断迭新的精细化标准，致敬姑苏文化，创想城市的品质生活人居梦。

目前，全户朝南 loft 建面约40-50㎡六层洋房寓、水电气地暖建面约95-135㎡全系精装私寓正全城热销中，欢迎莅临品鉴。

北地块样板间&南地块样板间实景图

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